VISTO:
La Resolución IM/ 25.953 enviada por el Departamento Ejecutivo Municipal, sobre el expediente Nº501/2023 presentado por el Sr. Luciano Manias (D.N.I.:29.845.871), propietario del inmueble ubicado en Av. Alberdi 739 – Sección 6° – Manzana 129 – Lotes N°6 y Nº5 del Plano Nº106049/1984 – (P.I.:12-08-00-164813/0022 y 164813/0011), y;
CONSIDERANDO:
Que en el expediente en cuestión el Sr. Manias, solicita se le conceda “autorización para unificar los inmuebles citados y dividirlos como se indica en el croquis adjunto” (folio Nº3), con la intensión de regularizar el verdadero uso comercial que tienen los inmuebles actualmente;
Que el croquis presentado plantea subdividir los lotes mencionados, en dos nuevos lotes, ambos con frente sobre Av. Alberdi; uno de 159,74m2. y 12,70m. de frente (Lote Nº1); y otro de 433,31m2. y de 10m. de frente (Lote Nº2);
Que el denominado “Lote Nº1” no tendrá la superficie mínima reglamentaria exigida de 200 m2. y ambos lotes exceden el Factor de Ocupación de Suelo (FOS), incumpliendo el artículo 4.4. de la normativa mencionada.
ORDENANZA
Art. 1º); Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a APROBAR el plano de Mensura y Subdivisión que oportunamente se presente, en base al croquis presentado en Expediente N°501/2023, el que subdivide a los lotes N°5 y Nº6 del Plano Nº106049/1984 (Manzana Nº129 de la Sección 6º – P.I.:12-08-00-164813/0022 y 164813/0011) en dos nuevos lotes; uno de 159,74m2. y 12,70m. de frente (Lote Nº1); y otro de 433,31m2. y de 10m. de frente (Lote Nº2).
Art. 2º): Promúlguese, Comuníquese, Publíquese, Desé Copia al Registro Municipal y Archívese.-
Dada en la Sala del Honorable Concejo Municipal de San Jorge, Ciudad Sanmartiniana, Departamento San Martín, Provincia de Santa Fe, a los diez días del mes de Agosto de 2023.-
Sr. Andrés Rosetti Sr. Gustavo Paschetta
Secretario del H.C.M. Presidente del H.C.M.
N° 2450 excensión subdivisión Manias